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| For Sale: Mas/Farmhouse, Village Houses, Equestrian Centers Hotels, Gites, Vineyards in southern France |
940 000€ (Agency fees included) (Réf. : A011201)
Centre équestre avec gîtes proche des Cévennes dans le Gard
Aux abords des Cévennes, dans le Sud de la France, cette propriété,
actuellement exploitée comme centre équestre, conviendrait aussi pour
une résidence de tourisme, un centre de vacances, un hôtel-restaurant
(possibilité de mettre des chalets)...
Ce bien est situé dans le cadre exceptionnel d'un ancien monastère, sur
10 ha de terrain vallonné agrémenté d’un étang, à 2 km d'un village.
L’ensemble est constitué de :
Un bâtiment mitoyen de 800m² en 3 niveaux, toitures récentes, chaufferie neuve au fioul.
Rez-de-chaussée :
- Atelier 70m2
- Bourrellerie 50m2
- Sellerie 100m2
- Sanitaires 30m2
- Bureau 20m2
- Ancien gîte 80m2
Premier étage :
- Terrasse 100 m2
- 3 dortoirs + mezzanine (15 couchages) + 2 salles d’eau + 2 WC + coin cuisine 70 m2
- Salle de restaurant 80 m2 + sanitaires
- Cuisine de collectivité équipement professionnel 100m2
- chapelle 70m2 avec terrasse 40m2
Second étage :
- Locaux à aménager 100m2
Dépendances :
- 1 hangar 350 m2
- 1 manège couvert 35mx20m
- 12 boxes + abri
buvette et cabine du jury pour les concours
- 1 bloc sanitaire pour camping à la ferme 30 personnes.
Extérieurs :
- 1 carrière d’obstacle en sable 50mx100m
- 1 carrière de dressage en sable 70mx25m
- 1 carrière de dressage en herbe 70mx30m
manège et carrières sont équipés d’un dispositif d’arrosage
- 1 parcours de cross de 20 obstacles et combinaisons diverses (
gué, coffin, brook, trou, butte, muret, contre-haut, contre-bas,
directionnels, barrière, etc…) sur 2000m .
- Paddocks sur le reste du terrain, équipés d’ abreuvoirs automatiques.
- 1 retenue collinaire de 6000 m3 avec installation de pompage et réseau
de distribution de l’eau d’irrigation sur toute la propriété.
Possibilité de reprise de l'activité et du matériel
NB : Bilans thermique et émission GES en cours
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